Bastide en pierres de 182 m² avec piscine et vue dominante

Une bastide en pierres pensée pour le bien-être, au cœur de la nature gardoise
 
Vente ENTRE PARTICULIERS
Annonce vérifiée

Sur les hauteurs de Sommières, à seulement quelques minutes du centre, cette propriété rare conjugue le charme intemporel de la pierre, la rigueur d’une conception géobiologique et un art de vivre tourné vers la lumière, le calme et l’harmonie.

Dès l’entrée, un sentiment de cohérence et d’équilibre se dégage.
Rien n’est laissé au hasard : chaque orientation, chaque matériau, chaque volume a été pensé pour créer une atmosphère saine et apaisante.
Construite en 1998 selon les principes de la géobiologie, cette bastide en pierres de Claret, typiques de la région, repose sur un terrain de 2 000m2 dominant le paysage environnant.
Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, accueille de nombreux oliviers, une grande terrasse ensoleillée, un coin potager et une magnifique piscine à débordement qui se fond dans le panorama.
L’endroit est propice à la contemplation, à la détente et aux projets de vie.

Volumes généreux, matériaux nobles, ambiance lumineuse
La maison développe une surface habitable de 182m2 environ, répartie avec fluidité sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée et accès direct aux extérieurs. La cuisine, sobre et fonctionnelle, pourra facilement évoluer selon vos envies. Deux chambres de plain-pied et salle d'eau.
A l'étage : Grande mezzanine qui peut faire office de bureau, atelier ou salle de lecture, deux chambres, WC, salle de bains et une grande terrasse de 38m2 (dont 5m2 couverte) avec une vue panoramique.

En complément : buanderie, cave, grenier, garage, atelier, local technique, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
 
Une qualité de fabrication au cœur du projet
Ici, pas de construction standardisée.

Chaque élément reflète une exigence de qualité :
• Murs en pierres massives, excellente inertie thermique.
• Menuiseries aluminium avec double vitrage (remplacées récemment).
• Chauffage central par pompe à chaleur récente (installation septembre 2025) et chauffe-eau électro-solaire
• Fibre optique.
La maison est en très bon état général, bien entretenue, sans travaux urgents.

Un bien unique, pour un projet de vie inspirant
Ce type de bastide est extrêmement rare sur le marché local.

Elle s’adresse à des acquéreurs sensibles à la valeur d’un lieu : son ancrage naturel, son authenticité, sa construction réfléchie et pérenne.
Que vous souhaitiez y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou développer un projet d’accueil, tout y est réuni : espace, confort, calme et charme.
Un bien coup de cœur, à découvrir sur place.

Curieux d’en voir plus ?
Je vous propose une visite sur rendez-vous pour explorer les volumes, apprécier l’énergie du lieu et envisager les possibilités.
N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan, des photos complémentaires ou les informations techniques.

Direct propriétaire