Exclusivité
+ de photos
- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain500 m²
- Construction1989
Maison familiale 150 m² avec sous-sol complet – proche RER
381 900 €
Pour en savoir plus sur ce bien, enregistrer votre recherche, organiser une visite, recevoir des biens en avant-première ... cliquez sur ce bouton ➡️
Enregistrer ma recherche
Les points forts
- Calme absolu en impasse sans vis-à-vis
- Volumes généreux et séjour traversant lumineux
- Sous-sol complet + 4 chambres : idéal vie de famille
Descriptif du bien
Il y a des maisons où tout semble simplement… évident.
Au bout d’une impasse discrète, à l’abri des regards et du passage, cette maison familiale déploie ses volumes dans un calme presque inattendu, à seulement quelques minutes à pied du RER.
Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement.
Les circulations sont fluides, les pièces bien pensées, comme si chaque mètre carré avait été conçu pour simplifier le quotidien.
Le séjour traversant capte la lumière à différents moments de la journée, créant une atmosphère vivante, chaleureuse, propice aux moments partagés.
La cuisine s’ouvre dans le prolongement des espaces de vie, invitant à la convivialité sans jamais perdre en fonctionnalité.
Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin offre une vraie flexibilité d’usage : suite parentale, bureau ou activité à domicile, selon votre mode de vie.
À l’étage, les espaces nuit permettent à chacun de trouver sa place dans un environnement confortable et fonctionnel.
- - - Le sous-sol complet constitue un véritable atout rare : garage, cave, mais aussi une buanderie carrelée et des espaces de rangement permettant d’organiser facilement le quotidien - - -
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge cette sensation de tranquillité. Un abri de jardin vient compléter les espaces de stockage.
Ici, tout est pensé pour une vie de famille fluide et sereine :
4 chambres, des espaces bien répartis, et la possibilité d’adapter les usages (bureau, salle de jeux, stockage…) sans travaux lourds.
Comme souvent sur ce type de maison, certains éléments techniques méritent d’être connus en toute transparence (présence d’amiante non dégradé, installation électrique fonctionnelle mais perfectible).
Des informations claires vous seront communiquées pour vous permettre de vous projeter en toute connaissance.
Ce bien est proposé par J’OSE L’IMMO, avec une approche différente et plus humaine de l’immobilier.
Vous souhaitez vous projeter ?
Seule une visite sur place vous permettra de faire naître vos projets.
Le propriétaire vous accueille directement, partage avec vous l’histoire du lieu, ses usages, ses atouts.
Plus de transparence, plus de réactivité, plus d’authenticité.
En parallèle, nous vous accompagnons à distance pour vous guider, répondre à vos questions et sécuriser votre projet, sans pression.
Avec des frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché.
Informations complémentaires
Au bout d’une impasse discrète, à l’abri des regards et du passage, cette maison familiale déploie ses volumes dans un calme presque inattendu, à seulement quelques minutes à pied du RER.
Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose naturellement.
Les circulations sont fluides, les pièces bien pensées, comme si chaque mètre carré avait été conçu pour simplifier le quotidien.
Le séjour traversant capte la lumière à différents moments de la journée, créant une atmosphère vivante, chaleureuse, propice aux moments partagés.
La cuisine s’ouvre dans le prolongement des espaces de vie, invitant à la convivialité sans jamais perdre en fonctionnalité.
Une chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin offre une vraie flexibilité d’usage : suite parentale, bureau ou activité à domicile, selon votre mode de vie.
À l’étage, les espaces nuit permettent à chacun de trouver sa place dans un environnement confortable et fonctionnel.
- - - Le sous-sol complet constitue un véritable atout rare : garage, cave, mais aussi une buanderie carrelée et des espaces de rangement permettant d’organiser facilement le quotidien - - -
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge cette sensation de tranquillité. Un abri de jardin vient compléter les espaces de stockage.
Ici, tout est pensé pour une vie de famille fluide et sereine :
4 chambres, des espaces bien répartis, et la possibilité d’adapter les usages (bureau, salle de jeux, stockage…) sans travaux lourds.
Comme souvent sur ce type de maison, certains éléments techniques méritent d’être connus en toute transparence (présence d’amiante non dégradé, installation électrique fonctionnelle mais perfectible).
Des informations claires vous seront communiquées pour vous permettre de vous projeter en toute connaissance.
Ce bien est proposé par J’OSE L’IMMO, avec une approche différente et plus humaine de l’immobilier.
Vous souhaitez vous projeter ?
Seule une visite sur place vous permettra de faire naître vos projets.
Le propriétaire vous accueille directement, partage avec vous l’histoire du lieu, ses usages, ses atouts.
Plus de transparence, plus de réactivité, plus d’authenticité.
En parallèle, nous vous accompagnons à distance pour vous guider, répondre à vos questions et sécuriser votre projet, sans pression.
Avec des frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché.
Informations complémentaires
- Prix de vente : 381 900 € (honoraires inclus)
- Surface habitable : 150 m²
- Terrain : environ 500 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1989
- Chauffage : bois et électrique
- Assainissement : tout à l’égout
- Taxe foncière : 2 238 €
- Consommation énergétique : environ 2 100 € / an (EDF)
- DPE : C
- GES : B
- Amiante : présence sur éléments extérieurs, non dégradé
- Électricité : installation fonctionnelle avec anomalies mineures
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface150 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉgly 91520
- Taxe foncière2 238 € /an
- Référence54
Détail des pièces
- Garage m²
- Cave m²
- Hall m²
- Séjour m²
- Cuisine m²
- Dégagement m²
- Chambre 1 m²
- WC m²
- Salle d'eau m²
- Dégagement m²
- Salle de bains + WC m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100212737 • RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02
Vous ne trouvez pas le bien idéal ?
Ne ratez aucun bien correspondant à vos critères de recherche grâce à notre outil d'alerte mail. Pour en profiter, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous.