Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Marseille 13013
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  • Surface185 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 500 m²
  • Construction1993

Maison prestige Château Gombert

900 000

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Marseille 13013

Les points forts

  • Excellent état
  • Prestations haut de gamme
  • secteur recherché/ calme absolue

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle à Marseille

Plongez dans un havre de paix et de confort dans cette magnifique maison traditionnelle située à Château Gombert, dans le quartier prisé des Médecins. Construite en 1993 et rénovée en 2005, cette propriété de standing offre une surface habitable de 185 m² et un terrain de 1500 m², idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité.

Avec ses 7 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison entièrement meublée est un véritable bijou. L'état intérieur est en excellent état, offrant un cadre de vie serein et élégant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la surface au sol de 220 m² offre un espace généreux pour accueillir famille et amis.

Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre idyllique, en sirotant un café dans votre jardin fleuri, ou en organisant des dîners entre amis dans votre salon spacieux et lumineux. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable refuge où chaque moment devient inoubliable.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 10 minutes en voiture du métro, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Plusieurs crèches, collèges, et magasins d'alimentation générale sont à seulement 5 minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste, tandis que plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant de nombreuses opportunités de détente et de loisirs. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des services de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Cette propriété est disponible librement, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    185 m²
  • Surface au sol
    220 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Taxe foncière
    3 890 € /an
  • Référence
    20

Détail des pièces

  • Hall entrée
    7,51 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Cuisine
    13,9 m²
  • Salon
    37,57 m²
  • Bureau
    10,45 m²
  • Dégagement
    2,14 m²
  • Chambre
    11,33 m²
  • Dégagement 2
    2,14 m²
  • Salle de bains et WC
    6,13 m²
  • chambre avec placard 1
    10,21 m²
  • chambre avec placard 2
    12,15 m²
  • chambre avec placard 3
    9,55 m²
  • Mezzanine
    34,41 m²
  • Chambre avec placard
    12,29 m²
  • Salle d'eau et WC
    12,29 m²
  • Cave
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 0.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 897 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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