




- Surface185 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 500 m²
- Construction1993
Maison prestige Château Gombert
900 000 €

Les points forts
- Excellent état
- Prestations haut de gamme
- secteur recherché/ calme absolue
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à Marseille
Plongez dans un havre de paix et de confort dans cette magnifique maison traditionnelle située à Château Gombert, dans le quartier prisé des Médecins. Construite en 1993 et rénovée en 2005, cette propriété de standing offre une surface habitable de 185 m² et un terrain de 1500 m², idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité.
Avec ses 7 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison entièrement meublée est un véritable bijou. L'état intérieur est en excellent état, offrant un cadre de vie serein et élégant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la surface au sol de 220 m² offre un espace généreux pour accueillir famille et amis.
Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre idyllique, en sirotant un café dans votre jardin fleuri, ou en organisant des dîners entre amis dans votre salon spacieux et lumineux. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable refuge où chaque moment devient inoubliable.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 10 minutes en voiture du métro, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Plusieurs crèches, collèges, et magasins d'alimentation générale sont à seulement 5 minutes en voiture, facilitant la vie quotidienne. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste, tandis que plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant de nombreuses opportunités de détente et de loisirs. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des services de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Cette propriété est disponible librement, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageSolaire/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Surface185 m²
- Surface au sol220 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarseille 13013
- Taxe foncière3 890 € /an
- Référence20


Détail des pièces
- Hall entrée7,51 m²
- WC1,5 m²
- Cuisine13,9 m²
- Salon37,57 m²
- Bureau10,45 m²
- Dégagement2,14 m²
- Chambre11,33 m²
- Dégagement 22,14 m²
- Salle de bains et WC6,13 m²
- chambre avec placard 1 10,21 m²
- chambre avec placard 212,15 m²
- chambre avec placard 39,55 m²
- Mezzanine34,41 m²
- Chambre avec placard12,29 m²
- Salle d'eau et WC12,29 m²
- Cave25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 0.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 897 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
