Une vraie maison de famille où chacun a son espace – 156 m² à Mazamet

MAISON FAMILIALE DE 156 M2  A MAZAMET  -  DES VOLUMES QUE L'ON NE SOUPCONNE PAS AU PREMIER REGARD 

Il y a des maisons qui dévoilent tout dès qu'on les voient. Et puis il y a celles qui réservent leur véritable dimension une fois la porte franchie.
À Mazamet, dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 1952 offre 156 m² habitables, quatre chambres et un sous-sol aux volumes particulièrement généreux, le tout sur une parcelle de 341 m².

Dès l’entrée, hauteur et  perspectives donnent immédiatement la sensation d’espace. Puis la maison s’ouvre sur un double séjour lumineux, orienté au sud et prolongé par une terrasse à l’abri des regards, où l’on imagine facilement les repas en famille, les journées d’été portes ouvertes sur l’extérieur ou simplement quelques moments au calme.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Sur ce même niveau, une première chambre avec balcon apporte une vraie souplesse d'organisation, complétée par une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace. L’une d’elles se distingue particulièrement avec ses 35 m² et son dressing : chambre parentale, espace adolescent, bureau associé à une chambre… ses dimensions permettent d’imaginer plusieurs usages. Un point d’eau avec toilettes complète ce niveau.

Et la maison réserve encore une surprise.!!!!!

En sous-sol, les volumes changent à nouveau la perception du bien. Garage, chaufferie, espaces de stockage et toilettes composent un niveau complémentaire particulièrement généreux. Pour une famille qui manque toujours de place, pour les vélos, l’atelier, le bricolage, les équipements sportifs ou simplement pour conserver un intérieur dégagé, cet espace constitue un véritable atout au quotidien.

À l’extérieur, le jardin clos offre un cadre facile à vivre, avec terrasse, stationnement intérieur et une exposition sud appréciable. La proximité des commodités, de la voie verte et des transports facilite également l'organisation quotidienne.

Une maison des années 50 qui a  évolué avec son temps : architecture et  volumes racontent son époque, mais plusieurs équipements importants ont déjà été modernisés., notamment une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et un ballon thermodynamique.  
DPE classé C, GES classé A : un résultat particulièrement rassurant pour une maison construite en 1952.

Des travaux ont également été réalisés sur l’électricité, la cuisine, les peintures des espaces de vie ainsi que sur les extérieurs. Un rafraîchissement reste à envisager selon les goûts et les attentes de ses futurs occupants.
D'ou  l'intérèt de cette maison  :  postes de confort essentiels déjà améliorés, tandis que la décoration laisse encore la possibilité de créer un intérieur à son image.

Avec ses quatre chambres, ses volumes inhabituels, son extérieur sans vis-à-vis et ses nombreux espaces annexes, elle s’adresse avant tout à ceux qui recherchent de la place pour vivre aujourd’hui, mais aussi pour faire évoluer leur maison avec leur famille et leurs projets.

Une autre façon de découvrir ce bien
Ce bien est proposé par J’OSE L’IMMO selon un modèle qui privilégie la transparence et la liberté de chacun.
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Avec des frais plus justes et accessibles de 4 900 €, déjà inclus dans le prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439342726