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- Surface118 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain800 m²
- Construction1995
Maison familiale au calme - Proche Carcassonne
280 000 €
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Les points forts
- Environnement calme
- Proche commodités
- Grand terrain
Descriptif du bien
🏡 Et si c’était ici que tout commençait ?
Bienvenue à Cazilhac. Ici, le quotidien prend une autre dimension.
On vit au calme, entouré de verdure, avec Carcassonne à portée de main, mais sans ses tracas.
Quand nous avons découvert cette maison, nous avons immédiatement été séduits par son équilibre : de l’espace, de la lumière, du confort, et surtout… cette vue dégagée sans vis-à-vis, cette sensation de tranquillité rare.
Aujourd’hui encore, ce que nous apprécions chaque jour :
Pas juste un point sur une carte : une vraie vie locale, des écoles, des médecins, des commerces accessibles à pied. Rocadest à moins de 10 minutes, l’A61 aussi.
On est tranquilles, mais connectés.
Nous avons entretenu cette maison avec soin.
Elle n’attend plus qu’une chose : être habitée avec la même bienveillance.
Si vous l’avez déjà visitée ou repérée sur les portails, prenez le temps de vous projeter. Posez vos questions.
On est là pour vous répondre, en toute transparence.
🤝 Visites direct propriétaire
Visites organisées en direct, avec des horaires souples.
Nous connaissons le bien, son histoire, ses qualités.
Et si vous avez besoin d’un coup de pouce pour vous projeter (plans, photos, infos pratiques…), il suffit de demander.
🔐 Vous souhaitez visiter ou recevoir plus d'infos ?
Contactez-nous sans tarder !
Bienvenue à Cazilhac. Ici, le quotidien prend une autre dimension.
On vit au calme, entouré de verdure, avec Carcassonne à portée de main, mais sans ses tracas.
Quand nous avons découvert cette maison, nous avons immédiatement été séduits par son équilibre : de l’espace, de la lumière, du confort, et surtout… cette vue dégagée sans vis-à-vis, cette sensation de tranquillité rare.
Aujourd’hui encore, ce que nous apprécions chaque jour :
- Le double séjour baigné de soleil, parfait pour les grandes tablées ou les moments au coin du feu,
- La piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis, que l’on rejoint depuis la terrasse en quelques pas,
- Le jardin, où les enfants peuvent courir, jouer, s’inventer des aventures pendant que les grands profitent,
- Les quatre chambres bien réparties, deux en bas, deux en haut – pratique pour les familles, ou pour accueillir sans empiéter sur son intimité.
Pas juste un point sur une carte : une vraie vie locale, des écoles, des médecins, des commerces accessibles à pied. Rocadest à moins de 10 minutes, l’A61 aussi.
On est tranquilles, mais connectés.
Nous avons entretenu cette maison avec soin.
Elle n’attend plus qu’une chose : être habitée avec la même bienveillance.
Si vous l’avez déjà visitée ou repérée sur les portails, prenez le temps de vous projeter. Posez vos questions.
On est là pour vous répondre, en toute transparence.
🤝 Visites direct propriétaire
Visites organisées en direct, avec des horaires souples.
Nous connaissons le bien, son histoire, ses qualités.
Et si vous avez besoin d’un coup de pouce pour vous projeter (plans, photos, infos pratiques…), il suffit de demander.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface118 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain800 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCazilhac 11570
- Taxe foncière2 523 € /an
- Référence36
Détail des pièces
- Entrée - Sud2,35 m²
- WC1,40 m²
- Séjour traversant - Nord-Sud28 m²
- Salle à manger - Sud16,40 m²
- Cuisine - Nord11,75 m²
- Dégagement avec 2 placards3,50 m²
- Chambre 1 avec placard - Sud10,30 m²
- Salle de bains4,60 m²
- Chambre 2 avec placard - Nord12,30 m²
- Palier2,30 m²
- Chambre 3 - Sud13 m²
- Chambre 4 - Nord12,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439342726
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