Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Mallemort 13370

Maison familiale rénovée de 253 m² à Mallemort – 5 grandes chambres, DPE A

Et si le vrai luxe, pour une famille, ce n’était pas un grand jardin à entretenir… mais une maison immense, déjà rénovée, et un extérieur XXL à portée de pas ?

À Mallemort, cette maison de ville rénovée propose une autre manière de vivre l’espace : cinq très grandes chambres, trois salles d’eau, trois toilettes, une terrasse intime de 20 m², une cave et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.

Ici, l’extérieur ne se limite pas à une parcelle.
Il se vit dans le village : parcs pour enfants, espaces arborés et ombragés, Durance accessible à pied, sentiers de promenade à proximité…
Un cadre idéal pour respirer, sortir, jouer et profiter, sans passer ses week-ends à entretenir un grand terrain.

Derrière la façade, les volumes surprennent.
Le rez-de-chaussée devient naturellement le niveau de vie : entrée, séjour-salle à manger de plus de 34 m², cuisine aménagée et équipée, cellier, toilettes et cave. Un espace pensé pour recevoir, cuisiner, ranger et partager le quotidien.

Au premier étage, la maison peut offrir un niveau parents, amis ou bureau : une suite parentale avec salle d’eau, deux grandes chambres, une seconde salle d’eau, des toilettes indépendantes et un dressing. Idéal pour préserver l’intimité, accueillir ou installer un vrai espace de travail.
Le dernier étage peut devenir le territoire des enfants ou des adolescents : deux grandes chambres supplémentaires, une salle de jeux de plus de 26 m², une troisième salle d’eau et des toilettes.

Chacun peut avoir son espace, son rythme, son indépendance.
C’est toute la force de cette maison : elle ne se contente pas d’offrir de la surface.
Elle permet d’organiser la vie en trois univers distincts : le niveau familial, le niveau parents / amis / bureau, puis le niveau enfants ou adolescents.

Rénovée en 2022 avec plus de 150 000 € de travaux réalisés avec architecte, elle conjugue charme préservé et confort moderne : chauffage au sol réversible, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cuisine équipée, excellent état intérieur, DPE A et GES A.

Cette maison ne promet pas une grande parcelle.
Elle propose autre chose : beaucoup d’espace intérieur, une rénovation complète, une excellente performance énergétique, une terrasse intime, et une vie de village où l’on peut sortir, marcher, jouer et respirer sans tout entretenir.

- - - Pour une famille nombreuse, recomposée, ou pour ceux qui ont besoin d’espace pour vivre, travailler et recevoir, le potentiel est immédiat - - -

Vous souhaitez vous projeter ?
Seule une visite sur place vous permettra de ressentir la générosité des chambres, l’indépendance possible de chaque niveau, et cette sensation rare de vivre grand sans les contraintes d’une grande propriété.
Le propriétaire vous accueille avec l’histoire du lieu – et plus de transparence, de réactivité et d’authenticité.
C’est plus qu’une simple visite : c’est une nouvelle façon d’acheter et de vendre un bien immobilier.
En parallèle, J’OSE L’IMMO vous accompagne à distance, pour vous guider avec réactivité, vous aider à affiner votre projet et répondre à vos questions sans pression.

Avec des frais plus justes et accessibles de 4 900 €, déjà inclus dans le prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102416104