Maison familiale rénovée de 253 m² – 5 chambres – DPE A – Mallemort

Et si le vrai luxe, pour une famille, était simplement que chacun puisse avoir son espace ?
Au cœur de Mallemort, cette maison développe 253 m² habitables entièrement repensés lors d’une rénovation menée avec un architecte en 2022.
Cinq grandes chambres, plusieurs espaces de vie, trois salles d’eau et des volumes répartis sur trois niveaux : ici, la maison permet de vivre ensemble sans renoncer à l’intimité de chacun.
Une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, une famille recomposée ou simplement à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour télétravailler, recevoir leurs proches ou laisser les enfants grandir avec leur propre espace.
253 m² pour imaginer une vraie vie de famille
Dès les premiers pas, ce sont les volumes qui donnent le ton.
Les pièces généreuses et l’organisation sur plusieurs niveaux permettent de créer différents univers au sein d’une même maison. Certaines chambres dépassent 26 m² et une salle de jeux de plus de 26 m² offre encore d’autres possibilités : espace pour les enfants ou adolescents, salon indépendant, bureau, pièce dédiée aux loisirs…
Une maison où les usages peuvent évoluer avec la famille et les années.
La cuisine équipée s’inscrit dans cette logique de quotidien fonctionnel, tandis que les trois salles d’eau et les trois toilettes facilitent naturellement l’organisation lorsque la maison est pleine.
Une rénovation importante déjà réalisée
En 2022, la maison a fait l’objet d’une rénovation menée avec un architecte, pour un montant de travaux supérieur à 150 000 €.
L’objectif : conserver le caractère et les volumes de cette maison de village tout en lui apportant un niveau de confort contemporain.
Chauffage au sol réversible, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et équipements modernes permettent aujourd’hui de profiter d’une grande surface sans faire de compromis sur la performance énergétique.
Avec un DPE A et un GES A, cette maison de 253 m² conjugue ainsi espace et efficacité énergétique, une association particulièrement intéressante pour un bien de cette dimension.
Vivre grand, sans les contraintes d’une grande propriété
C’est aussi ce qui rend cette maison singulière.
Elle privilégie les mètres carrés à vivre plutôt qu’un vaste terrain à entretenir.
La terrasse d’environ 20 m² permet de profiter d’un extérieur chez soi, tandis que le cœur du village et ses commodités sont accessibles à pied.
À proximité, le Parc des Deux Canaux offre également un espace consacré aux promenades, au sport, à la culture et aux loisirs.
Une autre façon d’envisager la maison familiale : beaucoup d’espace à l’intérieur, un quotidien pratique et moins de contraintes d’entretien à l’extérieur.
Une maison qui peut évoluer avec votre histoire
Aujourd’hui chambres, salle de jeux ou espaces de vie ; demain bureau, espace pour un adolescent devenu étudiant, chambre d’amis ou pièce consacrée à une passion.
Avec 253 m² et huit pièces, cette maison ne dicte pas une seule manière d’y vivre.
Elle offre surtout suffisamment d’espace pour que chaque membre de la famille puisse trouver le sien.
Vous souhaitez vous projeter ?
Seule une visite sur place vous permettra de comprendre réellement les volumes et d’imaginer votre propre organisation.
Le propriétaire vous accueille avec l’histoire du lieu, pour davantage de transparence, de réactivité et d’authenticité.
C’est plus qu’une simple visite : c’est une nouvelle façon d’acheter et de vendre un bien immobilier.
En parallèle, J’OSE L’IMMO vous accompagne à distance pour vous guider avec réactivité, vous aider à affiner votre projet et répondre à vos questions sans pression.
Avec des frais fixes de 4 900 €, déjà inclus dans le prix affiché.
Informations légales
Prix de vente : 369 000 €, honoraires inclus
Honoraires fixes J’OSE L’IMMO : 4 900 €, inclus dans le prix affiché
DPE : classe A
GES : classe A
Surface habitable : 253 m²
8 pièces – 5 chambres
Maison mitoyenne des deux côtés
Terrasse : environ 20 m²
Cave
Deux stationnements
Diagnostics et informations réglementaires complémentaires disponibles auprès de J’OSE L’IMMO.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102416104