Très rare
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- Surface228 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain6 000 m²
- Construction1660
Ancien relais de chasse | Maison familiale de 228 m² sur 6000 m² de terrain
1 050 000 €
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Les points forts
- Charme unique
- Volumes exceptionnels et rares dans l’ancien
- Emplacement
- Surface du terrain
Descriptif du bien
Ancien relais de chasse à Cabriès – 228 m² habitables – Terrain de plus de 6000 m² arboré – Une maison familiale unique chargée d’histoire
VENTE ENTRE PARTICULIERS
Ici, le temps ne s’est pas seulement suspendu : il a façonné les murs, les plafonds et le jardin de cette demeure unique.
Ancien relais de chasse datant d’avant l’époque napoléonienne, cette maison incarne un pan de l’histoire locale, soigneusement préservé au fil des générations.
Une architecture authentique et un cachet incomparable
Dès votre arrivée, la façade, rénovée en 2017, révèle le caractère soigné de la maison et son allure intemporelle.
À l’intérieur, la maison dévoile des espaces généreux et lumineux, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond, des poutres anciennes et des matériaux nobles.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, invite à partager des moments chaleureux en famille.
La cuisine conserve l’authenticité de l’ancien tout en restant fonctionnelle et conviviale.
À l’étage, quatre vastes chambres (30 m², 24 m², 15 m² et 26 m²) permettent à chacun de trouver sa place.
Une salle de bains et une salle d’eau complètent le confort de l’espace nuit.
Des prestations rares alliant tradition et modernité
Cette maison a bénéficié d’équipements visant à préserver son caractère tout en améliorant le confort :
Un environnement privilégié, sans vis-à-vis
Le terrain de plus de 6000 m², accueille une grande variété d’arbres : un majestueux platane, un séquoia impressionnant, des arbres fruitiers et des massifs fleuris créent un cadre unique au fil des saisons.
Cette maison fait partie d'un ensemble de trois maisons distinctes sans copropriété, garantissant la tranquillité et l’absence totale de vis-à-vis ou de nuisances de la route.
Un lieu rare pour une vie de famille épanouie
Dans un secteur particulièrement recherché de Cabriès, cette propriété conjugue nature, espace et authenticité.
À quelques minutes seulement des commodités, elle permet de profiter d’un mode de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique.
Si vous recherchez une maison qui a une âme et une histoire, un refuge hors du temps où imaginer votre avenir, ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous pour organiser une visite directement avec les propriétaires, qui pourront vous raconter l'histoire de cette maison et ainsi vous permettre d'écrire la vôtre dans les meilleures conditions.
VENTE ENTRE PARTICULIERS, sans frais pour l'acquéreur.
VENTE ENTRE PARTICULIERS
Ici, le temps ne s’est pas seulement suspendu : il a façonné les murs, les plafonds et le jardin de cette demeure unique.
Ancien relais de chasse datant d’avant l’époque napoléonienne, cette maison incarne un pan de l’histoire locale, soigneusement préservé au fil des générations.
Une architecture authentique et un cachet incomparable
Dès votre arrivée, la façade, rénovée en 2017, révèle le caractère soigné de la maison et son allure intemporelle.
À l’intérieur, la maison dévoile des espaces généreux et lumineux, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond, des poutres anciennes et des matériaux nobles.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, invite à partager des moments chaleureux en famille.
La cuisine conserve l’authenticité de l’ancien tout en restant fonctionnelle et conviviale.
À l’étage, quatre vastes chambres (30 m², 24 m², 15 m² et 26 m²) permettent à chacun de trouver sa place.
Une salle de bains et une salle d’eau complètent le confort de l’espace nuit.
Des prestations rares alliant tradition et modernité
Cette maison a bénéficié d’équipements visant à préserver son caractère tout en améliorant le confort :
- Chaudière installée en 2002
- Micro-station d’épuration régulièrement révisée et conforme aux normes lors du dernier contrôle
- Panneaux solaires contribuant à réduire la consommation énergétique
Un environnement privilégié, sans vis-à-vis
Le terrain de plus de 6000 m², accueille une grande variété d’arbres : un majestueux platane, un séquoia impressionnant, des arbres fruitiers et des massifs fleuris créent un cadre unique au fil des saisons.
Cette maison fait partie d'un ensemble de trois maisons distinctes sans copropriété, garantissant la tranquillité et l’absence totale de vis-à-vis ou de nuisances de la route.
Un lieu rare pour une vie de famille épanouie
Dans un secteur particulièrement recherché de Cabriès, cette propriété conjugue nature, espace et authenticité.
À quelques minutes seulement des commodités, elle permet de profiter d’un mode de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique.
Si vous recherchez une maison qui a une âme et une histoire, un refuge hors du temps où imaginer votre avenir, ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous pour organiser une visite directement avec les propriétaires, qui pourront vous raconter l'histoire de cette maison et ainsi vous permettre d'écrire la vôtre dans les meilleures conditions.
VENTE ENTRE PARTICULIERS, sans frais pour l'acquéreur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface228 m²
- Surface au sol256 m²
- Séjour52 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1660
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine8m x 4m
- Terrain6 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCabriès 13480
- Taxe foncière2 400 € /an
- RéférenceVM314
Détail des pièces
- Entrée7.30 m²
- Cuisine30.86 m²
- Cellier9.90 m²
- Salle des bains7.97 m²
- WC1.90 m²
- Séjour22.20 m²
- Salon30.30 m²
- Véranda (26,50m2) m²
- Escalier (2,50m2) m²
- Palier 11 m²
- Chambre 128,10 m²
- Palier 21,70 m²
- Chambre 221,60 m²
- Placard chambre 22,30 m²
- Dégagement10,30 m²
- Chambre 314,80 m²
- Salle d'eau11,05 m²
- Chambre 422,46 m²
- Placard chambre 44,08 m²
- Cave (55m2 environ) m²
- Piscine 8m x 4m m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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