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- Surface120 m²
- Construction1940
Immeuble à vendre, 120 m² - Cormatin 71460
460 000 €
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Descriptif du bien
Restaurant, habitation et investissement : donnez vie à votre projet à Cormatin
Au cœur de Cormatin, village touristique réputé pour son château, découvrez un ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux, fonds de commerce, appartement principal et second logement.
Le restaurant est prêt à accueillir votre activité ou un nouveau concept. À l'étage, l'appartement principal (DPE C) permet de vivre sur place tandis que le second logement aux normes PMR offre un potentiel locatif ou un espace pour accueillir famille ou salariés.
Cette propriété s'adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet de vie associant activité professionnelle, patrimoine et qualité de vie.
Selon votre projet, le financement de l'activité professionnelle peut également contribuer au financement de votre résidence principale. Nos partenaires pourront étudier les solutions les plus adaptées à votre situation.
Vous souhaitez vous projeter ?
La propriétaire vous accueille directement pour une visite authentique, tandis que J'OSE L'IMMO vous accompagne à distance tout au long de votre projet, avec des frais fixes de
4 900 €, déjà inclus dans le prix.
Informations complémentaires
Au cœur de Cormatin, village touristique réputé pour son château, découvrez un ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux, fonds de commerce, appartement principal et second logement.
Le restaurant est prêt à accueillir votre activité ou un nouveau concept. À l'étage, l'appartement principal (DPE C) permet de vivre sur place tandis que le second logement aux normes PMR offre un potentiel locatif ou un espace pour accueillir famille ou salariés.
Cette propriété s'adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main qu'à un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet de vie associant activité professionnelle, patrimoine et qualité de vie.
Selon votre projet, le financement de l'activité professionnelle peut également contribuer au financement de votre résidence principale. Nos partenaires pourront étudier les solutions les plus adaptées à votre situation.
Vous souhaitez vous projeter ?
La propriétaire vous accueille directement pour une visite authentique, tandis que J'OSE L'IMMO vous accompagne à distance tout au long de votre projet, avec des frais fixes de
4 900 €, déjà inclus dans le prix.
Informations complémentaires
- Valeur des murs : 300 000 €
- Valeur du fonds de commerce : 160 000 €
- Appartement principal : DPE C – GES A.
- Taxe foncière : 849 €.
Caractéristiques techniques
- Surface120 m²
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleMurs commerciaux et d'habitation + fonds de commerce
- LocalisationCormatin 71460
- Taxe foncière849 € /an
- Référence71
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 102416104
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