Superbe T3 de standing - Emplacement recherché

✨ T3 à Vendre à Saint-Cyr-sur-Mer : Confort et élégance dans un cadre d’exception 🌟
Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis !

Mandat à frais fixes de 2.500 € - Visites direct propriétaire

DERNIER ETAGE - Terrasse SANS VIS-A-VIS

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur d’une résidence récente et prisée.

Ce magnifique T3 de 59 m² vous propose un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Vous serez séduit par le charme et les prestations de ce BIEN RARE sur le marché.

🌿 UN CADRE DE VIE IDEAL :
Situé dans un écrin de verdure, cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une belle cuisine ouverte sur le séjour.
Idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille, cette pièce à vivre vous invite à la détente, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse.

🌞 UNE TERRASSE POUR PROFITER DU SOLEIL MEDITERRANEEN :
Profitez pleinement du climat de la Côte d’Azur grâce à la terrasse de 15 m², un espace parfait pour vos repas en plein air, vos moments de lecture ou simplement pour vous détendre.
Imaginez-vous, savourant votre café le matin (soleil levant) ou un verre de vin en soirée en étant préservé des fortes chaleurs, en admirant le calme environnant.

💎 PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
Cet appartement est conçu pour vous offrir tout le confort moderne : une belle salle d’eau élégante, une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et des finitions soignées.
Isolation actuelle pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Le parking en OPTION, avec borne de recharge pour véhicule électrique, vous permet d’optimiser le stationnement selon vos besoins (prochainement boxable).
 
🔑 UN MODELE INNOVANT POUR VENDRE AU MEILLEUR PRIX !
Avec notre mandat à frais fixes, les visites sont réalisées directement par le propriétaire : un atout supplémentaire pour découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. Vous avez ainsi un contact direct et privilégié avec le vendeur, pour une transparence totale et une réactivité optimale.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Avantages de notre formule unique :
✅ Prix compétitif et maîtrisé : Pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat.
✅ Accès direct à toutes les informations : Échangez librement avec le propriétaire et obtenez des réponses rapides et précises.
✅ Sécurité et transparence : Un suivi professionnel à chaque étape pour une transaction claire et sans surprises.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.