Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13014
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  • Surface50.24 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1960

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13014

36 700

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Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13014

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEURS
Lot de 3x T3 à Marseille - Les Rosiers 
***Vendu en lot obligatoirement au prix de 110.000 € (équivalent à 36.700 € / appartement)***

Visites direct propriétaire grâce à notre mandat à frais fixes de 2.500 € !

Résidence Les Rosiers en cours de réhabilitation et de sécurisation.
Travaux d'étanchéité déjà votés.
Travaux de ravalement de façades à venir dans les prochaines années.
Action en cours contre l'Etat et la Mairie pour sécuriser la Résidence.
Actions en cours pour récupérer des créances impayées.

Locataire 1 : 530 € + 140 € = 670 € depuis le 30/03/21
Locataire 2 : 540 € + 160 € = 700 € depuis le 06/05/23
Locataire 3 : 540 € + 160 € = 700 € depuis le 05/04/24

Provisions pour charges : 425 € / mois
Taxes Foncières : 1.903 €
Copropriété de 745 lots.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    50.24 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1960
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Marseille 13014
  • Loyer de base
    700 € /mois
  • Charges
    142 € /mois
  • Taxe foncière
    635 € /an
  • Référence
    23

Détail des pièces

  • Entrée
    3,56 m²
  • Salle d'eau
    3,07 m²
  • WC
    1,02 m²
  • Cuisine
    8,97 m²
  • Séjour
    15,38 m²
  • Chambre 1
    8,92 m²
  • Chambre 2
    9,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 200 €. Dans une copropriété de 745 lots. Procédure en cours : Impayés et procédures contre les organismes publiques pour la sécurité.. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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