Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
+ de photos
  • Surface70.96 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Haut de maison T3 avec terrasse et parking

225 000

Pour en savoir plus sur ce bien, enregistrer votre recherche, organiser une visite, recevoir des biens en avant-première ... cliquez sur ce bouton ➡️
Enregistrer ma recherche
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013

Les points forts

  • Excellent état
  • Secteur calme et recherché
  • Pas de syndic

Descriptif du bien

🏡 Haut de maison T3 avec terrasse et parking

Saint-Jérôme, secteur calme et recherché


💡 VENTE PARTICIPATIVE : Faites les visites directement avec le propriétaire, nous nous occupons de tout le reste !
(Mandat à frais fixes de 2.690 € INCLUS dans le prix)


📍 Un cadre de vie privilégié à Saint-Jérôme
Idéalement situé à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles (dont Sévigné) et des transports, ce haut de maison sans syndic offre un cadre de vie serein, lumineux et fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la qualité des prestations. Imaginez-vous débuter votre journée en prenant votre café sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, puis profiter d’un espace de vie lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort.


🌟 Un intérieur moderne et fonctionnel
Ce bien de 70,96 m² est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
🏠 Les atouts du bien :
✅ Un grand séjour de 24 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.
✅ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant modernité et praticité.
✅ Deux belles chambres, dont l’une donnant directement sur la terrasse.
✅ Une salle d’eau avec fenêtre et toilettes.
✅ Un cellier/buanderie de 8,15 m², idéal pour rangement et organisation.
✅ Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal toute l’année.
✅ Une terrasse privative de 9 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
✅ Un emplacement de parking privé de 15 m², un véritable atout dans le secteur !
🛠 État du bien : Excellent état, aucun travaux à prévoir.


🏡 Un bien rare, dans un secteur recherché
Ce haut de maison réunit tous les avantages d’un appartement sans les inconvénients d’une copropriété :
✅ Aucune charge de copropriété (syndic bénévole).
✅ Un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités.


📅 Organisez votre visite dès maintenant !
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour découvrir en détail l’environnement et la disposition des lieux, accédez à :
📍 La carte interactive pour voir l’emplacement exact (ci-dessous)
👀 La visite virtuelle (code sur demande).
📅 Contactez-nous pour réserver votre visite directement avec le propriétaire.


Pourquoi choisir J’OSE L’IMMO ?
Nous révolutionnons la vente immobilière en mettant l’acheteur et le vendeur au cœur de la transaction.
🔎 Prix compétitif et maîtrisé : pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat.
🤝 Accès direct aux informations : échangez librement avec le propriétaire pour des réponses rapides et précises.
🔐 Sécurité et transparence : un suivi professionnel pour une transaction claire et sans surprises.


📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    70.96 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Taxe foncière
    1 130 € /an
  • Référence
    28

Détail des pièces

  • Dégagement
    1,41 m²
  • Séjour donnant sur terrasse
    24,22 m²
  • 8,91m2 - Terrasse plein SUD sans vis-à-vis
  • Cuisine ouverte
    8,75 m²
  • Cellier avec arrivées et évacuation d'eau
    8,15 m²
  • Chambre 1
    11,96 m²
  • Chambre 2 donnant sur terrasse
    11,76 m²
  • Salle d'eau + WC (avec fenêtre)
    3,72 m²
  • Emplacement 1 voiture (15m2)
  • Cave commune avec rangements et emplacement chaudière + chauffe-eau

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Envoyer
J'OSE L'IMMO

J'OSE L'IMMO

Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?
Ne ratez aucun bien correspondant à vos critères de recherche grâce à notre outil d'alerte mail. Pour en profiter, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous.
Vente
Appartement
Marseille 13013
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser