




- Surface69.71 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1997
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13011
Sous compromis

Descriptif du bien
Appartement T3 avec Garage box à Marseille
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le 11 ème arrondissement de Marseille. Conçu avec soin en 1997, ce bien offre une surface habitable de 69,71 m², répartie sur 3 pièces, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et lumineux, avec garage box fermé en sous sol.
L'appartement, bénéficie d'une vue dégagée au sud, pour une exposition optimale au soleil. Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos invités ou pour des moments de détente en famille.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, garantissant une intimité et un confort absolus. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
L'appartement est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.
Mais ce n'est pas tout ! Cet appartement dispose également d'une magnifique terrasse de 13 m², idéale pour vos soirées d'été ou pour profiter d'un moment de détente au soleil. Un garage box en sous sol complète ce bien
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface69.71 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13011
- Charges137 € /mois
- Taxe foncière1 645 € /an
- Référence24


Détail des pièces
- Entrée4.30 m²
- Dégagement4.32 m²
- Chambre 111.83 m²
- Chambre 210.07 m²
- Toilettes1.60 m²
- Salle d'eau3.63 m²
- Séjour24.02 m²
- Cuisine9.94 m²
- Terrasse12.67 m²
Informations complémentaires
